Page 401 - ISU DAN STRATEGI PENGEMBANGAN GEOPARK BAYAH DOME

independen sehingga dapat diketahui nilai barang milik negara secara
tepat. Untuk penilaian berupa tanah dan atau bangunan menggunakan

patokan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Menurut Siregar (2004)
penilaian aset merupakan suatu proses kerja untuk melakukan

penilaian atas aset yang dikuasai. Untuk itu pemerintah daerah dapat

melakukan outsourcing kepada konsultan penilai yang profesional dan
independen. Hasil dari nilai tersebut akan dimanfaatkan untuk

mengetahui nilai kekayaan maupun informasi untuk penetapan bagi

aset yang akan dijual.
h. Pemanfaatan

Pemanfaatan adalah pendayagunaan barang milik daerah yang tidak

dipergunakan sesuai dengan tugas pokok dan fungsi Satuan Kerja
Perangkat Daerah (SKPD) dalam bentuk sewa, pinjam pakai, kerja

sama pemanfaatan, bangun guna serah dan bangun serah guna dengan

tidak mengubah status kepemilikan. Bentuk-bentuk pemanfaatan
barang milik daerah adalah seperti berikut ini.

1) Sewa yaitu pemanfaatan barang milik daerah oleh pihak lain dalam

jangka waktu tertentu dengan menerima imbalan uang tunai.;
2) Pinjam pakai yaitu penyerahan penggunaan barang antara

pemerintah pusat dengan pemerintah daerah dan antar
pemerintah daerah dalam jangka waktu tertentu tanpa menerima

imbalan dan setelah jangka waktu tersebut berakhir diserahkan

kembali kepada pengelola;
3) Kerja sama pemanfaatan yaitu pendayagunaan barang milik

daerah oleh pihak lain dalam jangka waktu tertentu dalam rangka

peningkatan penerimaan daerah bukan pajak/pendapatan daerah
dan sumber pembiayaan lainnya;

4) Bangun guna serah yaitu pemanfaatan barang milik daerah berupa
tanah oleh pihak lain dengan cara mendirikan bangunan dan/atau

sarana berikut fasilitasnya, kemudian didayagunakan oleh pihak

lain tersebut dalam jangka waktu tertentu yang telah disepakati,
untuk selanjutnya diserahkan kembali tanah beserta bangunan

Tantangan Kelembagaan dan Pembiayaan... 355